???? SIÊU PHẨM BUILDING LÊ ĐỨC THỌ 118M2 - 11 TẦNG THANG MÁY - DOANH THU 300TR/THÁNG - GIÁ 69.5 TỶ ????

 LH Thành Công 0388618899

 Vị trí: Tòa nhà sở hữu vị trí cực đẹp tại khu vực Lê Đức Thọ, trung tâm quận Nam Từ Liêm. Giao thông vô cùng thuận tiện, đường vào thông thoáng, kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch: Nguyễn Hoàng, Hàm Nghi, Mỹ Đình. Tòa nhà nằm tại khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối,gần Sân vận động Mỹ Đình khoảng, hưởng trọn tiện ích cao cấp của khu vực lõi thủ đô.

 Thông số & Thiết kế:

Quy mô: 11 tầng lừng lững với tổng diện tích sàn sử dụng lên tới 1250m2.

Mặt tiền: 7m (Thông số vàng cho tòa nhà văn phòng, toàn bộ mặt tiền lắp kính phản quang dán 2 lớp cực kỳ sang trọng và an toàn).

Kiến trúc: Tòa nhà thiết kế chuẩn Building văn phòng hiện đại kết hợp căn hộ Penthouse đẳng cấp:

Tầng 1: Tầng hầm để xe rộng rãi.

Tầng 2 - 8: Thiết kế thông sàn văn phòng, tối ưu không gian kinh doanh, mỗi tầng 2 WC Nam - Nữ riêng biệt.

Tầng 9: Thiết kế 02 phòng ngủ lớn (trong đó phòng Master mặt tiền rộng 50m2 cực sang chảnh).

Tầng 10 + 11: Thiết kế thông tầng dạng Duplex (Phòng khách thông tầng cao 6.5m), view triệu đô xem bắn pháo hoa Sân vận động Mỹ Đình.

Tiện nghi: Thang máy nhập khẩu 1000kg (buồng thang siêu rộng), hệ thống ô thoáng thoát hiểm phía sau gần 1m.

 Dòng tiền & Tiềm năng:

Dòng tiền cực đỉnh: * Nếu cho bên thứ ba thầu: ~200 triệu/tháng.

Tự vận hành khai thác: Lên tới 300 triệu/tháng (~3.6 tỷ/năm).

Công năng đa dạng: Vừa làm trụ sở văn phòng tập đoàn, vừa là nơi ở thượng lưu cho gia chủ, hoặc khai thác cho thuê đa ngành nghề (Spa, phòng khám, trung tâm đào tạo).

Giá trị khan hiếm: Một tòa nhà 11 tầng với diện tích sàn lớn, thiết kế Duplex và vị trí sát SVĐ Mỹ Đình là sản phẩm độc bản trên thị trường hiện nay.

 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉ, sẵn sàng giao dịch ngay.

 Giá bán: 69.5 tỷ (Có thương lượng trực tiếp cho quý nhà đầu tư tầm cỡ)

 LH Thành Công 0388618899 để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem "Siêu phẩm Building" đẳng cấp nhất khu vực Mỹ Đình.